- 2000-10-01 (日) 9:15
- Category:家のこと
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“超掲示板”でも少し話題になったが、土地が３８０平米で４０００万円台半ばの物件（掲示板では西宮市と書いたが実際は宝塚市であった）を見に行ったのだ。
で。
結論から言うと、土地は約１８０平米であった。
共用部分や、無償で提供してくれる土地が合計で約２００平米だったのである。
え？ 無償！？
そうなのである。売り主である不動産屋が、宅地としては使い物にならない草ぼうぼうの斜面をあげると言うのである。
おお、それはラッキー♪
が。ちょっと待てい。
「それって、宅地として登記してるんですよね？ そしたら、固定資産税がかかってくるんじゃないですか？」
「そうなんですよ。だから、要らなかったら要らないでいいんです」
「ふーむ。でもそれだけの土地は惜しいなあ。その税金ってバカにならないですよねー？」
「はい。でも裏技があるんです。その部分を”山林”として異議申立てをすれば、固定資産税は年に１万円程度で済むんですよ。あんなとこ、建物を建てれることはないですから、ＯＫです」
ちなみに、その不動産屋さんはかなり信頼がおける様子なのだ。ホンマにそんなんが通用するんか！？―――と思いつつ、預り金１０万円を支払う僕たちであった。
でも、本命はその後に行った物件（ここより高いし狭いけど、売り建て）なので、そこは第２希望。
